Prix immobilier Route de la Salvetat, Léguevin

Dans la voie Route de la Salvetat à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 623 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 566 €/m² et 2 830 €/m².

Les maisons (2 683 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 566 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 294 546 € pour 104 m², celui d'un appartement 134 227 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 565 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 727 €/m² à 3 701 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Salvetat se classe 21e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).