Prix immobilier Rue des Capitouls, Léguevin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 530 €/m² dans la voie Rue des Capitouls à Léguevin, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 376 €/m² et 2 715 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 128 314 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 109 €/m² à 2 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Capitouls se classe 23e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 675 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).