Prix immobilier Route de Toulouse, Léguevin

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Toulouse à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 124 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 890 €/m² et 2 239 €/m².

Les maisons (2 306 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 998 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 213 364 € pour 93 m², celui d'un appartement 121 008 € pour 62 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 592 €/m² à 2 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 39e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).