Prix immobilier Rue du Languedoc, Léguevin

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Languedoc à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 362 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 968 €/m² et 3 091 €/m².

Les appartements (2 465 €/m²) se vendent 4,4 % plus cher au m² que les maisons (2 362 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 211 145 € pour 88 m², contre 148 063 € pour un appartement de 60 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 500 € et la plus chère à 308 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 618 €/m² à 3 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Languedoc se classe 34e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 457 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).