Prix immobilier Avenue de Bouconne, Léguevin

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Bouconne à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 380 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 062 €/m² et 3 182 €/m².

Les maisons (2 878 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 046 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 337 237 € pour 107 m², celui d'un appartement 80 042 € pour 40 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 8 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bouconne se classe 31e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).