Prix immobilier Avenue d'Astarac, Léguevin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 940 € / m²- Le plus bas
- 1 738 € /m²
- Le plus haut
- 3 422 € /m²
- Prix moyen
- 391 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue d'Astarac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 554 – 3 288 € | 2 554 – 3 288 € |
| Prix moyen au m² | 2 788 €/m² | 2 788 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 738 €/m² | 1 738 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 422 €/m² | 3 422 €/m² |
| Prix de vente médian | 441 000 € | 441 000 € |
| Prix de vente moyen | 391 300 € | 391 300 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 458 500 € | 458 500 € |
| Surface moyenne | 141 m² | 141 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Astarac à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 940 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 554 €/m² et 3 288 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 391 300 € et une surface moyenne de 141 m².
C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 458 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 738 €/m² à 3 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue d'Astarac se classe 8e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 058 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 150 m | 2 696 | −8,3 % | 5 |
| Route de Saint Lys | 350 m | 2 983 | +1,5 % | 7 |
| Rue d'Haumont | 500 m | 3 372 | +14,7 % | 8 |
| Avenue des Tournesols | 500 m | 3 436 | +16,9 % | 10 |
| Roucas | 700 m | 2 892 | −1,6 % | 5 |
| Avenue d'Armagnac | 700 m | 3 058 | +4 % | 13 |
| Avenue du Roucas | 700 m | 2 711 | −7,8 % | 7 |
| Culas | 800 m | 3 594 | +22,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue d'Astarac.
Avenue d'Astarac sur la carte des prix de Léguevin
- 1 894 – 2 368 €
- 2 368 – 2 511 €
- 2 511 – 2 706 €
- 2 706 – 2 910 €
- 2 910 – 3 594 €
Autres rues à Léguevin
- Rue Monplaisir93 ventes
- Chemin de Tournefeuille39 ventes
- Rue des Capitouls36 ventes
- Avenue de Clairefontaine31 ventes
- Rue de Ribosi30 ventes
- Rue de Terrefort23 ventes
- Rue du Midi22 ventes
- Rue du Sarrat22 ventes
- Avenue de Gascogne17 ventes
- Avenue de Bouconne16 ventes
- Rue de l'Aubisque16 ventes
- Avenue des Troubadours15 ventes
- Route de Toulouse14 ventes
- Avenue d'Armagnac13 ventes
- Avenue Andre Turcat12 ventes
- Avenue de Carreli12 ventes
- Boulevard du Paradis11 ventes
- Impasse Beatrice Vialle11 ventes
- Route de la Salvetat11 ventes
- Avenue de Lengel10 ventes
- Avenue des Tournesols10 ventes
- Rue de la Gresigne9 ventes
- Campistron8 ventes
- Rue d'Haumont8 ventes
- Rue du Languedoc8 ventes
- Rue Jacques Guignard8 ventes
- Rue Montplaisir8 ventes
- Avenue du Roucas7 ventes
- Route de Saint Lys7 ventes
- Culas6 ventes