Prix immobilier Avenue Andre Turcat, Léguevin

Dans la voie Avenue Andre Turcat à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 368 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 181 €/m² et 2 418 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 121 888 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 2 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Andre Turcat se classe 33e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).