Prix immobilier Boulevard du Paradis, Léguevin

Dans la voie Boulevard du Paradis à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 379 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 220 €/m² et 2 724 €/m².

Les appartements (2 486 €/m²) se vendent 12 % plus cher au m² que les maisons (2 220 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 831 € pour 82 m², contre 109 596 € pour un appartement de 43 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 250 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 3 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Paradis se classe 32e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 362 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).