Prix immobilier Avenue de Clairefontaine, Léguevin

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Clairefontaine à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 256 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 117 €/m² et 2 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 134 925 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 523 € et la plus chère à 299 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 807 €/m² à 3 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Clairefontaine se classe 37e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 467 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).