Prix immobilier Avenue des Troubadours, Léguevin

Dans la voie Avenue des Troubadours à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 675 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 550 €/m² et 2 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 117 828 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 168 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 306 €/m² à 3 002 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Troubadours se classe 19e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).