Prix immobilier Avenue des Tournesols, Léguevin

Dans la voie Avenue des Tournesols à Léguevin, le prix médian constaté est de 3 436 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 150 €/m² et 3 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 154 400 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 400 € et la plus chère à 466 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 3 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Tournesols se classe 3e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).