Prix immobilier Rue du Sarrat, Léguevin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 433 €/m² dans la voie Rue du Sarrat à Léguevin, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 193 €/m² et 2 580 €/m².

Les maisons (2 681 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 406 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 220 368 € pour 81 m², celui d'un appartement 102 896 € pour 44 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 242 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 3 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sarrat se classe 30e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 623 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).