Prix immobilier Rue Michel Retif, Léguevin

Dans la voie Rue Michel Retif à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 843 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 813 €/m² et 2 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 134 280 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 550 € et la plus chère à 182 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 755 €/m² à 2 951 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Retif se classe 11e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).