Prix immobilier Rue des Jardins, Léguevin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 467 €/m² dans la voie Rue des Jardins à Léguevin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 454 €/m² et 2 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 148 279 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 547 € et la plus chère à 164 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 259 €/m² à 2 534 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Jardins se classe 28e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 457 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).