Prix immobilier Rue Victor Hugo, Bagnères-de-Luchon

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Bagnères-de-Luchon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 705 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 673 €/m² et 1 855 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 84 475 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 22 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 900 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 318 €/m² à 2 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 40e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).