Prix immobilier Résidence du Venasque, Bagnères-de-Luchon

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence du Venasque à Bagnères-de-Luchon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 620 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 306 €/m² et 1 979 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 92 991 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 25,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 133 001 €. Au m², les prix extrêmes vont de 448 €/m² à 2 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Venasque se classe 44e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 994 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).