Prix immobilier Rue de Superbagneres, Bagnères-de-Luchon

Dans la voie Rue de Superbagneres à Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 2 132 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 813 €/m² et 2 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 70 716 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 750 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Superbagneres se classe 25e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 196 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).