Prix immobilier Boulevard Docteur Estradere, Bagnères-de-Luchon

Dans la voie Boulevard Docteur Estradere à Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 2 670 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 492 €/m² et 3 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 123 989 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 22,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 885 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 429 €/m² à 3 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Docteur Estradere se classe 5e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 628 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).