Prix immobilier Résidence le Comminges, Bagnères-de-Luchon

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence le Comminges à Bagnères-de-Luchon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 022 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 834 €/m² et 2 186 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 48 910 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 59 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 2 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Comminges se classe 32e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).