Prix immobilier Avenue Marechal Foch, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 658 €/m² dans la voie Avenue Marechal Foch à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 486 €/m² et 2 056 €/m².

Les maisons (1 691 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 592 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 188 023 € pour 109 m², celui d'un appartement 76 568 € pour 44 m².

C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 192 €/m² à 3 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marechal Foch se classe 41e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 273 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).