Prix immobilier Résidence Hauts de Beauregard, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 240 €/m² dans la voie Résidence Hauts de Beauregard à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 155 €/m² et 2 477 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 63 600 € et une surface moyenne de 28 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 710 € et la plus chère à 144 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 309 €/m² à 3 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Hauts de Beauregard se classe 21e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).