Prix immobilier Résidence des Quinconces, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 450 €/m² dans la voie Résidence des Quinconces à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 890 €/m² et 2 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 59 285 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 500 € et la plus chère à 102 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 2 972 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence des Quinconces se classe 14e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 413 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).