Prix immobilier Rue Garave, Bagnères-de-Luchon

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Garave à Bagnères-de-Luchon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 109 €/m² et 2 361 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 71 760 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 380 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 3 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garave se classe 19e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).