Prix immobilier Rue Sylvie, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 824 €/m² dans la voie Rue Sylvie à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 842 €/m² et 3 373 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 147 746 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 29,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 382 227 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 3 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sylvie se classe 2e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).