Prix immobilier Boulevard Amedee Fontan, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 622 €/m² dans la voie Boulevard Amedee Fontan à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 68 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 238 €/m² et 2 915 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 68 ventes, pour un prix moyen de 103 855 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 260 € et la plus chère à 154 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 049 €/m² à 3 601 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Amedee Fontan se classe 9e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 106 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).