Prix immobilier Boulevard Ludovic Dardenne, Bagnères-de-Luchon

Dans la voie Boulevard Ludovic Dardenne à Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 2 652 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 238 €/m² et 3 008 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 82 528 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 322 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 519 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Ludovic Dardenne se classe 7e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).