Prix immobilier Avenue de Venasque, Bagnères-de-Luchon

Dans la voie Avenue de Venasque à Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 1 920 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 737 €/m² et 2 594 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 49 907 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 415 € et la plus chère à 259 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 3 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Venasque se classe 36e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).