Prix immobilier Rue Soulerat, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 240 €/m² dans la voie Rue Soulerat à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 141 €/m² et 2 556 €/m².

Les appartements (2 243 €/m²) se vendent 131,5 % plus cher au m² que les maisons (969 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 96 667 € pour 78 m², contre 95 232 € pour un appartement de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 177 257 €. Au m², les prix extrêmes vont de 918 €/m² à 3 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Soulerat se classe 20e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 211 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).