Prix immobilier Allée d'Etigny, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 196 €/m² dans la voie Allée d'Etigny à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 163 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 778 €/m² et 2 609 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 163 ventes, pour un prix moyen de 93 458 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 375 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 598 €/m² à 5 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée d'Etigny se classe 23e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).