Prix immobilier Avenue de Toulouse, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 552 €/m² dans la voie Avenue de Toulouse à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 456 €/m² et 2 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 46 491 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 83 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 077 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 45e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 022 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).