Prix immobilier Rue Garrigou, Bagnères-de-Luchon

Dans la voie Rue Garrigou à Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 3 170 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 911 €/m² et 3 498 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 116 883 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 45,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 103 €/m² à 3 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garrigou se classe 1re sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).