Prix immobilier Résidence Sentein, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 118 €/m² dans la voie Résidence Sentein à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 792 €/m² et 2 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 56 401 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 570 € et la plus chère à 71 255 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Sentein se classe 26e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).