Prix immobilier Avenue J Boularan, Bagnères-de-Luchon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 656 €/m² dans la voie Avenue J Boularan à Bagnères-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 855 €/m² et 3 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 110 399 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 239 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 3 916 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue J Boularan se classe 6e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).