Prix immobilier Allée des Bains, Bagnères-de-Luchon

Dans la voie Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 2 096 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 833 €/m² et 2 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 102 510 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 453 695 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Bains se classe 29e sur 48 voies de Bagnères-de-Luchon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 687 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Bagnères-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).