Prix immobilier Rue Jean Baptiste Michel, Plan-de-Cuques

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Baptiste Michel à Plan-de-Cuques dans la base DVF, pour un prix médian de 3 662 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 018 €/m² et 4 234 €/m².

Les maisons (3 961 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 648 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 083 € pour 79 m², celui d'un appartement 212 954 € pour 57 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 646 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 5 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Michel se classe 25e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).