Prix immobilier Place aux Fees, Plan-de-Cuques

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place aux Fees à Plan-de-Cuques dans la base DVF, pour un prix médian de 3 243 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 676 €/m² et 3 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 268 416 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 500 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 148 €/m² à 4 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place aux Fees se classe 35e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).