Prix immobilier Boulevard Mirabeau, Plan-de-Cuques

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Mirabeau à Plan-de-Cuques dans la base DVF, pour un prix médian de 3 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 432 €/m² et 3 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 192 625 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 170 €/m² à 4 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Mirabeau se classe 28e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).