Prix immobilier Avenue de la Liberation, Plan-de-Cuques

Dans la voie Avenue de la Liberation à Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 4 539 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 082 €/m² et 4 904 €/m².

Les maisons (4 828 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 957 € pour 83 m², celui d'un appartement 239 950 € pour 51 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 409 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 706 €/m² à 10 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 18e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).