Prix immobilier Avenue Georges Pompidou, Plan-de-Cuques

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 113 €/m² dans la voie Avenue Georges Pompidou à Plan-de-Cuques, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 215 217 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 639 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 733 €/m² à 4 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Pompidou se classe 38e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).