Prix immobilier Rue Bailli de Suffren, Plan-de-Cuques

Dans la voie Rue Bailli de Suffren à Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 4 574 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 325 €/m² et 4 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 264 128 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 615 €/m² à 5 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bailli de Suffren se classe 16e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 640 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).