Prix immobilier Avenue des Monts Blancs, Plan-de-Cuques

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Monts Blancs à Plan-de-Cuques dans la base DVF, pour un prix médian de 5 180 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 218 €/m² et 5 217 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 345 320 € et une surface moyenne de 139 m².

C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 197 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 484 €/m² à 5 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Monts Blancs se classe 7e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).