Prix immobilier Avenue des Peres Blancs, Plan-de-Cuques

Dans la voie Avenue des Peres Blancs à Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 4 612 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 422 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (4 926 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 612 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 491 963 € pour 107 m², celui d'un appartement 234 954 € pour 50 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 750 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 553 €/m² à 5 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Peres Blancs se classe 15e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 640 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).