Prix immobilier Avenue de la Liberte, Plan-de-Cuques

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Liberte à Plan-de-Cuques dans la base DVF, pour un prix médian de 3 996 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 545 €/m² et 4 250 €/m².

Les maisons (4 265 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 721 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 884 € pour 83 m², celui d'un appartement 265 903 € pour 72 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 445 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 785 €/m² à 5 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberte se classe 22e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 561 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).