Prix immobilier Rue du Dix Huit Juin, Plan-de-Cuques

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Dix Huit Juin à Plan-de-Cuques dans la base DVF, pour un prix médian de 3 211 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 531 €/m² et 3 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 234 348 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 833 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 115 €/m² à 4 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dix Huit Juin se classe 37e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).