Prix immobilier Avenue Pasteur, Plan-de-Cuques

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 640 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Plan-de-Cuques, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 308 €/m² et 5 067 €/m².

Les maisons (4 926 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 594 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 467 178 € pour 101 m², celui d'un appartement 239 715 € pour 52 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 594 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 6 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 13e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 632 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).