Prix immobilier Boulevard Barthes, Plan-de-Cuques

Dans la voie Boulevard Barthes à Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 3 368 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 679 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 197 750 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 658 €/m² à 3 592 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Barthes se classe 31e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 31 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).