Prix immobilier Le Village Nord, Plan-de-Cuques
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 647 € / m²- Le plus bas
- 3 543 € /m²
- Le plus haut
- 15 975 € /m²
- Prix moyen
- 463 125 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Le Village Nord
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 647 €/m² | 5 647 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 006 – 6 632 € | 5 006 – 6 632 € |
| Prix moyen au m² | 6 809 €/m² | 6 809 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 543 €/m² | 3 543 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 15 975 €/m² | 15 975 €/m² |
| Prix de vente médian | 450 000 € | 450 000 € |
| Prix de vente moyen | 463 125 € | 463 125 € |
| Vente la moins chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Vente la plus chère | 639 000 € | 639 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Le Village Nord à Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 5 647 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 006 €/m² et 6 632 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 463 125 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 33,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 639 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 543 €/m² à 15 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Village Nord se classe 5e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 65,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 410 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Frederic Chevillon | 150 m | 4 194 | −25,7 % | 5 |
| Avenue de la Liberte | 200 m | 3 996 | −29,2 % | 14 |
| Rue du Dix Huit Juin | 200 m | 3 211 | −43,1 % | 11 |
| Rue de la Ville Neuve | 250 m | 3 561 | −36,9 % | 5 |
| Boulevard Andre Malraux | 250 m | 3 212 | −43,1 % | 26 |
| Place des Lutins | 250 m | 3 262 | −42,2 % | 14 |
| Boulevard Ange Delestrade | 250 m | 3 410 | −39,6 % | 18 |
| Place aux Fees | 300 m | 3 243 | −42,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Village Nord.
Le Village Nord sur la carte des prix de Plan-de-Cuques
- 3 113 – 3 368 €
- 3 368 – 3 764 €
- 3 764 – 4 574 €
- 4 574 – 5 141 €
- 5 141 – 6 333 €
Autres rues à Plan-de-Cuques
- Avenue du Gen de Gaulle42 ventes
- Avenue Pasteur32 ventes
- Rue Bailli de Suffren32 ventes
- Boulevard Andre Malraux26 ventes
- Allée Bougainville24 ventes
- Lotissement Bompard20 ventes
- Avenue Georges Pompidou19 ventes
- Rue Jean Baptiste Michel19 ventes
- Boulevard Ange Delestrade18 ventes
- Avenue des Peres Blancs17 ventes
- Avenue Paul Sirvent15 ventes
- La Bourgade15 ventes
- Avenue de la Liberte14 ventes
- Place des Lutins14 ventes
- Avenue Frederic Mistral11 ventes
- Place aux Fees11 ventes
- Rue du Dix Huit Juin11 ventes
- Avenue de la Liberation8 ventes
- Avenue de Sainte Euphemie8 ventes
- Les Catarinettes8 ventes
- Rue du 7 Regim de Tiraille Alg8 ventes
- Rue Robert Debre8 ventes
- Avenue des Monts Blancs7 ventes
- Allée des Lauriers Roses6 ventes
- Boulevard Mirabeau6 ventes
- La Chique6 ventes
- La Montade6 ventes
- Les Moisserons6 ventes
- Montée des Gardanens6 ventes