Prix immobilier Avenue Frederic Chevillon, Plan-de-Cuques

Dans la voie Avenue Frederic Chevillon à Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 4 194 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 980 €/m² et 4 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 253 000 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 224 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 562 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 071 €/m² à 5 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frederic Chevillon se classe 19e sur 38 voies de Plan-de-Cuques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 23 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 410 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Plan-de-Cuques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).