Prix immobilier Avenue de la Touloubre, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 986 €/m² dans la voie Avenue de la Touloubre à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 398 €/m² et 7 112 €/m².

Les maisons (7 636 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 443 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 000 117 € pour 119 m², celui d'un appartement 391 571 € pour 73 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 1 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 075 €/m² à 14 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Touloubre se classe 128e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 231 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).