Prix immobilier Rue Valadon, Paris 7e Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Valadon à Paris 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 481 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 182 €/m² et 15 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 397 413 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 887 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 450 €/m² à 17 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Valadon se classe 108e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).